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① 契約金額を見て、敷地内の物がすべて撤去されると思っていた
正解は「見積書に記載された工事範囲まで」です。
建物のほかに物置・塀・庭木・庭石・家財などがある場合は、それぞれ撤去対象になっているか、契約前に確認しておくことが大切です。
② 「一式」と書いてあったので、何でも含まれていると思っていた
「一式」は「全部」という意味ではありません。
どこからどこまでを一式としているのか、その内訳を確認することが大切です。分からない項目は、契約前に業者へ説明を求めて構いません。
③ 坪単価を掛ければ最終金額になると思っていた
坪単価×坪数＝最終的な解体金額、とは限りません。
建物 の構造、基礎、立地、重機の入りやすさ、廃材、付帯物などで費用は変わります。坪単価は目安として考え、最終的には現地確認後の見積金額で判断します
④ 電話だけで正確な解体金額が出せると思っていた
電話だけで正確な解体金額を出すことは難しいです。
建物だけでなく、道路幅、隣家との距離、庭、家財、塀などを現地で確認して、初めて実際の工事条件が分かります。電話では概算、正式な金額は現地見積り、と考えるのが基本です。
⑤ 契約後でもクーリングオフで工事を取りやめられると思っていた
契約は「とりあえず押さえておく」ためのものではありません。
通常の解体工事契約は、ユーザー側から→問い合わせ→見積もり→納得→契約･･･まで進みます。すべての契約を無条件で取り消せる制度ではありません。クーリングオフは、訪問販売など法律で定められた取引や要件に該当する場合に適用される制度です。（8日以内ならどんな場合でも無条件解約できる･･･は誤りです）
業者側も手配を進めます。途中で「やっぱりやめます」で何の負担もなく終わるとは限りません。契約前に工事内容を確認して契約することが大切。※訪問販売など、契約の経緯によってはクーリングオフが適用される場合がありますが、一般的には解体工事ではクーリングオフは適用されないケースが多いため注意が必要です。
123解体は、奥州市を中心に、北上市・花巻市・一関市・金ケ崎町・平泉町など岩手県南地域の解体工事を承っています。木造住宅、空き家、物置、車庫、ブロック塀の解体、庭木の伐採・抜根など、現地を確認したうえで分かりやすくお見積りします。近隣への配慮と安全な施工を大切にし、地域の皆様が安心して相談できる解体業者を目指しています。